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1、银行面签、了解自身对湛江住宅贷款需求,选合适的银行申请公司房产抵押资金周转贷款,二手现房商务活动贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,抵押农村自建住宅贷款,抵押商住购房合同贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押湛江住宅证.
6、发放贷款,湛江银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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一、湛江房产能贷款吗？
房产是优质的抵押物,符合办理房产贷款条件,就可以申请抵押集体房产资金周转贷款,抵押集体现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,二手住房经营贷款,商住房本助学贷款等贷款,是银行和贷款机构比较青睐的贷款方式.
二、湛江工资能贷款吗？
答案是肯定的,工资是可以贷款的,工资卡贷款指的就是无抵押贷款.因为这种贷款往往依据工资流水确定贷款额度,所以也被人称作工资卡贷款.
三、湛江保单能贷款吗？
保险单可以贷款,以寿险保单的现金价值作担保,从保险公司申请贷款.保险单贷款额度取决于保险单的有效期、被保人的年龄和死亡赔偿金额.用户在申请保险单贷款后,如果不进行还款,会从保单的死亡赔偿金中扣除
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湛江抵押无任何前期收费！
1、利率相对较低.湛江有抵押物（房屋）的存在,房屋抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长房屋贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房屋贷款额度高.湛江房屋评估价值的50%~
70%左右，房屋价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将湛江房屋抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房屋贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押按揭房产创业贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押个人房屋贷款,抵押商住两用住宅贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等房屋贷款业务供客户选择.
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湛江各银行对房子抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者湛江借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.抵押企业房产出国留学贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押自建住房生意贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
